دست به نقد | مالیات خانههای خالی چرا به هدف نرسید؟ «دست به نقد» اینبار سراغ مالیات بر خانههای خالی رفته است؛ قانونی که قرار بود با کاهش انگیزه احتکار مسکن، واحدهای خالی را به بازار فروش یا اجاره برگرداند، اما آمارهای مطرحشده در برنامه از فاصله قابل توجه میان اهداف قانون و عملکرد آن حکایت دارد. در این برنامه فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن و مهدی موحدی، سخنگوی سازمان امور مالیاتی، درباره دلایل این وضعیت به بحث میپردازند. فقط ۷۷۰ میلیون تومان مالیات در بخش نخست برنامه اعلام شد درآمد مالیات خانههای خالی در پنجماهه امسال حدود ۷۷۰ میلیون تومان بوده است؛ رقمی که در مقایسه با تعداد واحدهای خالی کشور بسیار ناچیز ارزیابی شد. آخرین آمار سرشماری سال ۱۳۹۵ نیز از وجود حدود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حکایت داشت؛ آماری که قرار است با سرشماری جدید بهروزرسانی شود. مشکل از اطلاعات خانههاست؟ موحدی یکی از موانع اصلی اجرای قانون را ضعف دادههای قابل اتکا میداند. به گفته او، اطلاعات خانههای خالی ابتدا با بیش از ۵۰۰ هزار رکورد به سازمان مالیاتی رسید، اما پس از بازبینی به حدود ۲۱۶ هزار و سپس ۶۳ هزار رکورد کاهش پیدا کرد. او تأکید میکند سازمان مالیاتی برای صدور مطالبه مالیاتی به اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان وابسته است. مالیات بازدارندگی ندارد ایلاتی در مقابل معتقد است علاوه بر مشکلات اطلاعاتی، نرخ مالیات نیز باید به اندازهای باشد که نگهداری خانه خالی دیگر برای مالک صرفه اقتصادی نداشته باشد. او میگوید در اقتصادی با تورم بالا، مالیات کم نمیتواند نقش تنظیمگر خود را ایفا کند و واحدهای خالی را به بازار برگرداند. ۲۶۰ هزار خانه معرفی شد در ادامه برنامه، نماینده حوزه مسکن اعلام کرد از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۳ حدود ۲۶۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. در عین حال، مشکلات مالکیتی، املاک قولنامهای و نبود شناسه واحد برای ساختمانها همچنان از موانع تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان عنوان شد. موحدی نیز گفت وصول مالیاتی دولت در پنجماهه امسال به حدود ۷۹۸ هزار میلیارد تومان رسیده؛ با این حال سهم مالیات املاک و مستغلات از کل درآمد مالیاتی همچنان بسیار پایین است. تگها: دست به نقد، مالیات خانههای خالی، خانه خالی، بازار مسکن، مسکن، قیمت مسکن، اجاره مسکن، فرشید ایلاتی، مهدی موحدی، سازمان امور مالیاتی، سامانه املاک و اسکان، وزارت راه و شهرسازی، احتکار مسکن، مالیات مسکن، مالیات املاک، خانههای خالی تهران، درآمد مالیاتی، تلویزیون همشهری
